景业名邦拟赴港IPO上市 毛利率增至40.4%

　　6月18日，景业名邦集团控股有限公司(下称“景业名邦”)递交港股IPO招股书。据此，公司是一家中国物业开发商、营运商及物业管理服务供应商，于往绩记录期间主要于广东省及海南省供应住宅物业。公司于广东省、海南省、云南省及湖南省拥有土地资源作未来开发。

　　另据字本邦了解，于估值日期，公司有六个已竣工项目分期，有六个在建项目分期，截至估值日期已全部开始预售活动，并有18个持作未来开发的项目分期。于2019年，我们的第一个项目景业荔都获得广东省房地产行业协会颁发的广东省绿色住区奖。于2018

　　年，公司景业高黎贡小镇获得羊城设计联盟、广州市空间设计协会颁发的羊盟好项目奖。

　　公司的目标客户主要为改善型住房、第二套房或度假屋买家，以及该等重视环境清幽且为方便起见，仍临近一线城市的房屋的买家。

　　2016年至2018年，景业名邦的物业开发业务为本集团收益、溢利及资产贡献超过90%。2016年至2018年，公司来自物业开发业务的收益分别为人民币6.24元、7.83亿元及12.45亿元；对应年内溢利分别是8450.7万元、8607.8万元、3.81亿元；物业开发业务的毛利率由2016年财政年度的26%增加至2017年财政年度的36.4%，并进一步增加至2018年财政年度的40.4%。

　　于估值日期，景业名邦物业组合拥有30个物业项目分期，分布于十个地点，公司应占的建筑面积合共约为300万平方米，包括建筑面积合共约10万平方米的可供出售或出租的已竣工物业、建筑面积合共约为60万平方米的开发中物业及建筑面积合共约为230万平方米的持作未来开发物业。